Liugong Hui Mall / Diseño CCTN + TECNOLOGÍA INTERNACIONAL DE INGENIERÍA DE BEIJING SHOUGANG

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Texto descriptivo proporcionado por los arquitectos. Liugong Hui está ubicada en el distrito de Shijingshan, al oeste de Beijing, en medio del área de dos lagos (lago de Qunming y lago Xiu) del parque industrial de Shougang y la superficie de la planta baja es de 223753 m². Es conocido por servir en los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022, donde Gu Ailing y Su Yiming hicieron historia y lograron un gran avance en el programa Big Air. Entrando en el posolímpico, la renovación urbana de Shougang aún continúa. Liugong Hui nació con antecedentes tanto de tiempo como de espacio específicos. El 18 de junio de este año, el centro comercial Liugong Hui tuvo su gran inauguración. Las parcelas de oficinas comerciales asociadas se han entregado y operado con éxito, lo que indica que la renovación y el desarrollo de Shougang han entrado en una nueva etapa de "Ciudad +" desde la última etapa de "Deportes +".

Back to blocks: Reestimulación de la vitalidad del espacio urbano - Las actividades vecinales traen vitalidad urbana: Luego de la experiencia de la industria y las Olimpiadas, el gran desafío de la renovación urbana regional es estimular y sostener la vitalidad urbana. La defensa de Jane Jacobs sobre el significado del espacio urbano sigue siendo instructiva para la activación actual del espacio urbano. Los bloques con el apoyo de las actividades del vecindario pueden obtener valor espacial a largo plazo. Por lo tanto, nuestro diseño urbano eligió la configuración espacial basada en TND, es decir, el modo de "desarrollo de vecindario tradicional", y tomó estos elementos de diseño de TND como la lógica subyacente para resolver los puntos de ruptura para la vitalidad de Liugong Hui: la definición y disposición del espacio público, la reconstrucción de la escala de bloques y la regeneración del valor del espacio. Las comunidades ancla definen los espacios públicos: ocho grupos de edificios ancla de "acupuntura urbana" (cuatro en el oeste y cuatro en el este) ubicados en el Distrito Norte de Shougang Park organiza completamente la columna vertebral de la planificación de renovación del Gran Distrito Norte por medio de un "enlace urbano". El Centro de Entrenamiento Invernal de la Dirección General del Deporte es el espacio central más central de los cuatro grupos de acupuntura de la comunidad del edificio ubicados en el costado oeste. Los seis sitios del Proyecto Liugong Hui se distribuyen alrededor del centro de entrenamiento de invierno, que completa el plan general del área norte del lago Qunming. El proyecto también se posiciona para apoyar y complementar la sección de deportes y se implanta con programas de entretenimiento, oficina, negocios, ocio y otros. La forma de los seis sitios es como una "U", que encaja con la forma de "T" formada por la comunidad del centro de entrenamiento de invierno, dándose cuenta del isomorfismo lógico de la organización morfológica y la configuración funcional en el espacio, y también dándose cuenta de la post- La transformación olímpica del sitio de servir a una pequeña gama de atletas profesionales a servir a la mayoría de los fanáticos del deporte y los residentes de los alrededores, lo que constituye una buena demostración del uso justo del espacio.

Traducción espacial de sitios industriales basada en la textura del sitio: en el centro del sitio, hay una franja de espacio abierto que corre de norte a sur con abundante vegetación, como una "cresta verde", que conecta los dos lagos. Esta franja de espacio solía ser un pasaje ferroviario en el flujo de proceso de la fábrica. Por respeto a la historia del sitio, nuestro diseño urbano transformó la línea de flujo de material original en la principal línea móvil de los usuarios y luego conectó el espacio principal del sitio para convertirse en el eje espacial. Los espacios públicos a ambos lados del eje están orientados hacia esta "cresta verde". De norte a sur, hay Three Blast Furnace Square, Wuyi Theatre East Square, Dongxun Square, Cooling Tower West Square, Powder Workshop Square y Jiuzong Square, y finalmente se extienden hasta la orilla norte del lago Qunming, formando una "comunidad cuadrada". ". Sobre la base del eje principal "Cresta verde", también hay tres corredores visuales de este a oeste y dos ejes de caminar de norte a sur, que conectan conjuntamente los elementos espaciales circundantes. La comunidad de edificios circundante y el espacio público de unidades individuales importantes están orientados hacia Green Ridge, como el movimiento de moléculas calientes. La vitalidad urbana estimulada dentro de los nodos se derrama constantemente, resuena con las actividades de "Green Ridge", y luego se extiende y difunde a través del eje y la galería de vistas, entretejiendo una rica red termal de actividades públicas. De "una vez" a "ahora ", inserta la historia en escenas cotidianas: El espacio "placa de Petri" que puede estimular la vitalidad de la ciudad sienta una base sólida para el concepto de planificación de la densa red de pequeños bloques. Bajo la revisión del tiempo, la escala espacial debe ser reconstruida. Las fábricas industriales que alguna vez se midieron con ruedas y rieles ahora se transforman en bloques urbanos que se miden con pasos humanos. Por ello, es necesario crear espacios de vecindad amigables con el caminar lento. Varias reliquias industriales de diferentes tipos y escalas se conservan en los barrios que vuelven a la escala de barrio urbano y se convierten en parte integral de la vitalidad de los barrios. Los edificios de reliquias industriales se retiran del contexto "una vez" al significado "presente" en la cognición de valor de los usuarios. Se convierten en el lugar mismo, no solo en etiquetas visuales. En este punto, las reliquias industriales realmente participan en el gran ciclo del metabolismo del espacio urbano y se dan cuenta del valor de la reconstrucción del espacio urbano.

Métodos de renovación urbana: una estrategia para un edificio - En el sitio, hay una gran cantidad de edificios y estructuras industriales, como el Teatro 51, la Subestación No.14, el tanque de sedimentación de acelerantes, la estación de bombeo No.2, la sala de viento 7000, la estación de transferencia del taller de pulverización, 4 tanques de sedimentación, torres de enfriamiento , Subestación N°9, cuarto de bombeo de calidad de agua fase II y así sucesivamente. La estructura, el estado de conservación y la ubicación espacial de estas reliquias son diferentes, por lo que se adopta el esquema general de "un patrimonio y una política" para su protección y utilización. La estrategia de protección final se adaptará a las características de los edificios individuales y sus responsabilidades espaciales en el bloque, y se esforzará por encontrar la estrategia de renovación más adecuada para cada edificio restante con una idea diferenciada "a medida", para lograr un delicado equilibrio entre " protección" y "renovación". El Teatro 51 (refuerzo del lado interior) El Teatro 51 fue construido en 1975. El teatro está ubicado en el este y el oeste, con Shijingshan como fondo. No es solo el lugar de actividad cultural del personal de Shougang, sino también la plataforma de comunicación de todos los círculos dentro y fuera de la fábrica. Históricamente, 51 Theatre ha recibido muchas representaciones de Japón, Estados Unidos, la antigua Unión Soviética y otros países. Se puede decir que esta es la fortaleza espiritual del personal de Shougang. El valor histórico y cultural único del Teatro 51 nos llevó a elegir la estrategia de renovación de preservar el estilo arquitectónico original de la fachada principal en el lado este, actualizando solo los componentes más indiferentes y preservando la integridad y el sentido de la ceremonia de la plaza en el mismo lado tanto como sea posible. El lado interior del muro del teatro está reforzado con muros de corte locales y muros adicionales de hormigón proyectado, lo que maximiza la rigidez general de los restos sin dañar el estilo original del gran espacio. La estrecha parte del backstage en el lado oeste del teatro fue demolida y ampliada para agregar un espacio de ensayo y una oficina de apoyo. El vocabulario de diseño de esta parte es diferente al de la parte reservada, pero mantiene el mismo estilo. Se espera que los usuarios no solo puedan revisar la historia y la cultura de la fábrica, sino también experimentar el contexto del crecimiento sincrónico de la arquitectura y The Times.

Subestación n.º 14 (inserción y superposición): la subestación n.º 14 es un edificio protegido adyacente al Museo de los Tres Altos Hornos en el lado norte del sitio. En términos de calidad espacial, desempeña el papel de conectar dos hitos culturales importantes en el norte y el sur: tres altos hornos y 51 teatros. Además, los nuevos grupos de oficinas en los lados este y oeste también utilizan la Subestación No. 14 como punto de conexión. Por lo tanto, la estrategia de renovación para la Subestación No. 14 también se formuló en torno a su importancia en el espacio general. Por un lado, se mantiene la continuidad de la calidad espacial histórica y se conservan los muros de las fachadas este y norte del edificio original. Por otro lado, la nueva estructura se inserta en el edificio para crear un diseño de extensión "superpuesto", nivelando la altura de los lados este y oeste, que está en línea con los nuevos edificios circundantes. Depósito de sedimentación acelerante: Ubicado frente al Teatro 51 , la cuenca de sedimentación de Accelerant consta de tres embudos de hormigón de norte a sur con solo 2,35 metros de espacio debajo de la viga. El embudo de hormigón invertido crea un espacio atractivo y dramático, que busca lograr un equilibrio entre la tensión del espacio original y el programa comercial. Por lo tanto, la estrategia de renovación es ordenar la escala espacial disponible y conservar el atractivo espacial inherente. Desde el comienzo del diseño conceptual, el edificio siempre está en estrecha coordinación con la estructura. En el diseño se adoptan las medidas integrales de refuerzo de vigas y columnas + muros de cortante locales. Las medidas de remoción y refuerzo de cada muro y cada viga son cuidadosamente seleccionadas.

Sala de viento 7000, estación de bombeo n.° 2 y subestación n.° 9: la estación de bombeo n.° 2 se construyó por primera vez en 1943 (Showa 18) durante la ocupación japonesa. Es una de las reliquias industriales conservadas más antiguas del Parque Shougang, con su marco de techo de madera único. Esta actualización trata de conservar y mostrar las características estéticas de la estructura de la segunda estación de bombeo. Desde la tecnología de refuerzo, en vista de la situación actual de descomposición interna y cavidad de las piezas de madera existentes, se utiliza un refuerzo de lechada de material polimérico para reemplazar las piezas de madera gravemente dañadas en su conjunto, que básicamente presenta la forma estructural original del marco de madera. , juega un buen papel al guiar la entrada de la base y también hace que se convierta en el nodo espacial más atractivo durante varios festivales. La sala de viento 7000 en el lado norte de la estación de bombeo No.2 adopta la estrategia de refuerzo de nuevas columnas estructurales superpuestas dentro de la fachada. Mientras aumenta la fuerza, mantendrá el estilo original de la fachada y la construcción de columnas de viento internas y vigas de grúa, creando un impresionante espacio de viento industrial central. El edificio central y el edificio norte de los tres edificios históricos se han conservado íntegramente en la subestación nº 9 del lado oeste. El edificio sur fue demolido por problemas de resistencia estructural, y la memoria histórica se ha enmarcado a modo de sitios paisajísticos. Entre la sala de viento y la subestación, el centro comercial recién construido unió orgánicamente tres grupos de reliquias históricas a su alrededor, creando un ejemplo de integración de lo antiguo y lo nuevo. Una vez que el proyecto Liugonghui se puso en marcha, inmediatamente se convirtió en uno de los espacios públicos más populares del distrito de Xicheng. La epidemia de COVID-19 no ha disminuido el entusiasmo del público por venir aquí a celebrar las fiestas. Además, varios actores de la industria han mostrado un gran interés aquí, y los programas comerciales se están actualizando e iterando espontáneamente.

Diseño de exteriores - Renacimiento de un legado industrial - Shougang Steel Complex: El proyecto ejemplifica la resiliencia social, cultural y ecológica para la renovación urbana de los sitios industriales abandonados de China y establece un estándar modelo para la renovación urbana de sitios adecuados para el uso de la tierra. El resultado es una combinación aspiracional e innovadora de paisaje, arquitectura e infraestructura, que transforma este sitio contaminado en un paisaje urbano verde que ilustra la compatibilidad de la excelencia en el diseño, los altos estándares y las prácticas ambientales sostenibles. Ideas de planificación y diseño: el proyecto surgió de la sombra de la antigua planta siderúrgica más grande de la capital del país, Beijing. Muestra la cooperación del uso urbano contemporáneo con el pasado industrial, sin borrarlo, sino celebrando sus características beneficiosas únicas. Está vigorizando la región a través de la transformación de un sitio industrial abandonado en un vibrante destino de arte urbano, deportes y entretenimiento. Aunque está ubicado en las afueras del área metropolitana al oeste de la carretera de circunvalación 5th de la ciudad, el proyecto une a la perfección el sitio de la planta de acero reinventado con un plan maestro establecido de la ciudad; y su corredor comercial genera un mayor sentido de comunidad en toda la región metropolitana de Beijing. Durante las renovaciones del sitio se creó una pasarela elevada accesible según la ADA. Nuestro diseño es múltiple: (1) crear un espacio memorable y flexible que represente la visión y la misión de nuestro cliente, (2) involucrar las estructuras existentes únicas del sitio, ( 3) utilizar las mejores prácticas sostenibles dentro de un presupuesto limitado, (4) proporcionar un paisaje de acceso público a una comunidad desatendida, y (5) conservar, además de ser un impulsor de la historia y la cultura de la clase trabajadora industrial del sitio.

Respetar el pasado del sitio industrial: el desafío de su diseño de reurbanización es no solo encajar en el servicio a corto plazo para los juegos olímpicos de invierno de 2022, así como la renovación urbana a largo plazo después del juego, sino también para preservar la los recuerdos del sitio de la larga historia que dio forma a los medios de subsistencia, la vida familiar y la cultura obrera de los residentes de Shougang. El cierre de la planta no debería poner fin a la herencia del sitio por completo: el proyecto demuestra el poder del diseño para catalizar la revitalización de la comunidad, rindiendo homenaje a la historia y la integridad del sitio, y brindando a los visitantes la oportunidad de pararse una vez más en al pie de los icónicos altos hornos de Shougang Steel:(1) El proyecto de gentrificación de varias fases de la planta de acero de Shougang transformó un terreno baldío en un modelo ejemplar de diseño sostenible en las afueras del oeste de Beijing.(2) El proyecto colaborativo multidisciplinario reinterpretó la industria y el valor de las reliquias históricas, reformó dos áreas de una planta de acero posindustrial en un complejo que muestra con orgullo su pasado y lo transformó en un sitio adecuado para el uso de suelo urbano. instalaciones de la fábrica que se elevan sobre el paisaje. Estos recursos visuales y culturales se preservan intencional y cuidadosamente para las generaciones futuras, lo que da como resultado servicios multifuncionales contemporáneos.(4) Es una combinación aspiracional e innovadora de paisaje, arquitectura e infraestructura, que transforma este sitio contaminado en un paisaje urbano verde que ilustra la compatibilidad de la excelencia en el diseño, los altos estándares y las prácticas ambientales sostenibles.(5) El proyecto ejemplifica la resiliencia social, cultural y ecológica de los sitios industriales abandonados de China. Durante el proceso de renovación, el Teatro Wuyi existente permanecerá con espacios abiertos al aire libre adicionales . Los antiguos espacios y edificios al aire libre se transformaron en restaurantes, cafés y tiendas de conveniencia. CHANG'AN MILLS reúne espacio de oficina moderno de baja densidad, complejos comerciales, un centro de actividades multifuncional y espacio de oficina verde. En el futuro, creará una nueva tarjeta de presentación para la innovación tecnológica, la creatividad cultural y deportiva y el estilo de vida único de Beijing con una perspectiva internacional.

Conversión de reliquias en servicios utilizables: el cliente final con el que interactuamos era una entidad sin fines de lucro de la industria de las artes, y el alcance implicaba liderar al cliente y a la comunidad extendida de la organización a través de un proceso colaborativo que imaginaba puntos de venta de alimentos y bebidas dinámicos, oficinas y servicios culturales mientras guiando de manera experta al equipo multidisciplinario de ingenieros civiles, estructurales y ambientales a través del laberinto de procesos regulatorios para este sitio industrial abandonado. El objetivo del diseño del sitio era crear un entorno operativo sostenible mientras se mejoraba la funcionalidad del sitio. Los servicios sostenibles y ecológicos, como estructuras de asientos hechas de residuos de hormigón y acero reciclado, no solo minimizaron la huella de carbono del proyecto, sino que también conservaron la estética de la rica historia industrial del sitio para los residentes y visitantes locales. Para evocar un sentido de lugar y extender la historia del sitio, los materiales de desecho recuperados (acero, hormigón y madera) se yuxtapusieron magistralmente en servicios públicos como asientos y accidentes geográficos. A estas creaciones, que encarnan los recuerdos del sitio, se les dio una nueva oportunidad de vida a medida que se dispersaron por todo el complejo para servir a sus nuevos propósitos. El diseño trae un impacto tremendamente positivo al sitio, lo que es más importante, revitaliza un sitio abandonado de una manera que educa y crea un sentido de comunidad tanto para la atención del evento deportivo olímpico internacional como para los habitantes locales y los visitantes. El complejo sirve como patio de entrada para el centro de visitantes, la cafetería, los hoteles y la oficina y ha permitido la presencia de sus socios sin fines de lucro.

TISHMAN SPEYER brinda servicios de gestión y mantenimiento del paisaje, financiación y apoyo a los visitantes. El F&B reformado, ahora operado por Starbucks, se ha convertido en un destino único de redes sociales. Su éxito combinado, junto con un impacto internacional de los Juegos Olímpicos de Invierno destacado positivamente y el compromiso de la ciudad aseguran que este proyecto de reurbanización no solo sea innovador sino también sostenible en términos de su impacto ambiental. Como complejo urbano cercano a las sedes de los Juegos Olímpicos de Invierno, CHANG'AN MILLS satisfizo las necesidades de consumo y entretenimiento de los espectadores durante el evento, con una gran cantidad de servicios de venta minorista, catering, entretenimiento, toda la familia y propiedades de alto nivel. El proyecto Liugonghui tiene 11 edificios de oficinas industriales unifamiliares, una comunidad de oficinas característica, personalizable y de alta calidad que puede satisfacer las necesidades de diferentes clientes. La promoción de la inversión comercial del proyecto avanza sin problemas. Se ha confirmado que marcas como CICC Group, Nierbao Super Flagship Store, Fortune 500 CB Richard Ellis y CCTN DESIGN se instalarán después del lanzamiento inicial. El proyecto se formó inicialmente con la familia (padre-hijo), el entretenimiento cultural y las experiencias deportivas como puntos destacados. Marca la creación de un nuevo hito comercial en el oeste de Beijing. Después de la conclusión exitosa de los Juegos Olímpicos de Invierno de Beijing, el Parque Shougang fue reabierto al público para reservas, y los turistas que lo visitaron trajeron una gran popularidad al parque. Según las estadísticas, más de 24.000 personas ya han realizado reservas para ingresar al parque.

Diseño de interiores - El proyecto está ubicado en la parte norte del Parque Shougang de Beijing, que fue construido en 1919 y personifica la era dorada de la industria siderúrgica de China. Posteriormente, el parque industrial se transformó en una plataforma para las industrias culturales y creativas, que culminó con la exitosa celebración de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022. Como nuevo hito comercial, Chang'An Mills hereda el legado industrial de Shougang mientras forja un futuro más brillante. Al hacerlo, exploramos no solo la síntesis del pasado y el presente, sino también la capacidad de crear un espacio compartido que satisfaga las necesidades de la experiencia del consumidor actual, al tiempo que conserva elementos dinámicos e interactivos. La sala de ventiladores del antiguo sitio se construyó en 1992 para proporcionar aire frío al alto horno, pero después de las renovaciones, ahora funciona como la entrada principal y el atrio este del proyecto. La auténtica atmósfera industrial del proyecto resultó ser el concepto de modelado central para el diseño; el techo utiliza el techo inclinado de la estructura original de la fábrica para introducir luz en el espacio, mientras que la estructura de celosía original, el puente grúa y las columnas estructurales se han conservado en su forma original, junto con la textura de ladrillo rojo de la antigua fachada de la fábrica. Los tragaluces que aparecen en el nuevo espacio del atrio en el lado oeste están dispuestos en forma de diamante, lo que permite que la luz natural se difunda por toda la habitación al tiempo que reduce la distancia entre las personas y la naturaleza. El diseño detallado de la claraboya regula cuidadosamente la cantidad de luz disponible y conserva la energía de manera efectiva. El espacio en sí está compuesto por cajas semipermeables de varias dimensiones, que se pueden utilizar de forma dinámica para la venta al por menor, la restauración y el ocio. El diseño utiliza diferentes texturas y materiales para diferenciar las cajas, mientras que la presencia de espacios comerciales de pequeña escala facilita una mayor libertad en la utilización de las numerosas áreas compartidas. El interior presenta dos escaleras, incluida una escalera desde el segundo piso hasta el cuarto piso, cuyo lado izquierdo soporta el flujo de tráfico mientras que el lado derecho se enfoca en un espacio de ocio compartido; la pasarela del lado sur conecta el tráfico del tercer y cuarto piso y utiliza pantallas LED como fachada que adopta un diseño audiovisual interactivo. El diseño del suelo del atrio aplica el concepto de "isla", con un área de ocio y bebidas, un mercado de fin de semana y actividades interactivas.

La era de Internet ha permitido que las personas trabajen cuando y donde quieran, por lo que el vestíbulo del espacio de oficinas en Liugonghui difumina la línea entre el lugar de trabajo y el área pública. Aquí, la recepción, donde los usuarios permanecen solo unos segundos, se reemplaza por un cómodo espacio de hospitalidad. Los hábitos sociales y de trabajo de las personas también han cambiado ahora, y el entorno de oficina sin restricciones brinda una nueva experiencia espacial. Con la premisa de determinar el estilo de integración de "industrial" y "natural", el equipo de Hongshi extrajo cuatro frases como clave para abrir el concepto de diseño, a saber: linealidad arquitectónica, luces múltiples, salpicaduras de acero y transmisión del fuego. Refinar la forma arquitectónica y las líneas duras de Liugonghui, destacando la sensación de masa y luz natural en el espacio interior. El vestíbulo adopta el concepto de diseño de "flotante", que se inspira en los "tres surcos de explosión" que parecen linternas junto a la piscina en el espectáculo nocturno. Mientras tanto, las linternas también simbolizan la paz y la felicidad de todas las familias. El momento del chapoteo del acero en el horno de acero es la condensación del espíritu de lucha de los trabajadores. El diseño rinde homenaje a la edad del acero a través de la forma de los componentes de tiras de metal y la iluminación circular. Al mismo tiempo, las técnicas de diseño como el tono gris cemento y el túnel del tiempo también muestran la memoria histórica del Parque Shougang como sitio industrial. El espacio abierto para compartir escaleras extiende los materiales de construcción al aire libre hacia el interior, conserva el escalón de hormigón original, el ladrillo rojo y el suelo de madera entre el material y el contraste de escala, y utiliza el vocabulario de la composición de formas para aumentar la belleza espacial en los detalles. El espacio público multifuncional brinda más posibilidades para exhibiciones de arte, pequeñas actuaciones, conferencias académicas y otras actividades. Mirando hacia atrás en la historia del Parque Shougang, innumerables trabajadores trabajaron aquí día y noche. La PI cultural única del proyecto dentro del contexto de la regeneración urbana permite a las personas viajar a través del tiempo y el espacio y experimentar la atmósfera singular de este lugar.